MAISON | 6 chambres | 214m2 | 9 pièces | 4704m2 de terrain
Meursac 17120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
CETTE MAISON EST SOUS OFFRE
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Notre Agence Abithéa Charente-Maritime est implantée sur le territoire depuis 2021, notre installation à Gémozac en octobre dernier permet d'être au plus proche de notre clientèle.
Notre unique ambition : faire de votre projet une réussite. VENDRE VOTRE BIEN VITE ET BIEN
Contactez votre conseiller sans plus attendre : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 Agence Abithéa Charente-Maritime est située au 22 place Saint Pierre, 17260 GEMOZAC est travaille sur l'ensemble des 2 Charentes.
CM_1678 MAISON | 6 chambres | 214m2 | 9 pièces | 4704m2 de terrain | MEURSAC Sur la commune de Meursac, à environ 20 minutes de Saintes et 10 minutes de Saujon et à moins de 30 min des plages de Meschers, St Georges ou Royan. Cette vaste maison familiale partiellement rénovée est faite pour vous. Cette maison charentaise d'environ 210m2 habitable se compose :
Au rez-de-chaussée :
une grande pièce de vie de 39m2 avec cheminée, La cuisine de 18m2 entièrement équipée, Une salle à manger de 28m2, Un cellier de 11m2 avec WC indépendant, 3 chambres, Une salle d'eau wc indépendant
A l'étage le palier dessert :
3 chambres de 11 à 18m2, Une salle d'eau, un wc indépendant
Les caractéristiques :
Piscine traditionnelle 8x4m fond plat avec dôme Garage double, motorisé 58m2 Huisseries PVC Double vitrage, Chauffage centralisée par chaudière fuel DPE : E
Le coup de coeur de cette maison :
moellons apparents, grands volumes, possibilité de chambres d'hotes, extérieur spacieux,
Travaux à prévoir :
Assainissement non conforme, extérieur à finaliser
Cette maison bénéficie d'un magnifique potentiel à développer qui séduira à coup sur. L'espace nuit du rez-de-chaussée peut également permettre le développement de chambres d'hôtes. Vous recherchez une demeure chargée d'histoire où écrire votre propre chapitre, contactez dès à présent : Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40 Elle vous est proposée au prix de 336.000 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
214 m²
1 570 €
39 m²
9
6
2
3
5.00 %
1945
Sud
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLAIRTEAU Mickael
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